Gevers Deynootweg 1312

Gevers Deynootweg 1312 (Scheveningen)

Wonen op een toplocatie in Scheveningen, op steenworp afstand van het strand, de zee en de boulevard? Dat kan in dit bijzonder stijlvolle gerenoveerde en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 80 m² gelegen op de top verdieping met twee slaapkamers, een balkon en een heerlijk zonnig terras! De woning beschikt bovendien over een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Stap de deur uit en wandel direct naar het strand, de Pier, het Circustheater, de Palace Promenade of één van de vele restaurants en cafés langs de boulevard. Ook dagelijkse voorzieningen, supermarkten en lokale speciaalzaken in onder meer Belgisch Park en de Keizerstraat zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, trams en bussen stoppen voor de deur en met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Den Haag. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4,A12 en A44 rijdt u eenvoudig richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. Daarnaast bevinden zich internationale organisaties (ICC, OPCW, Europol), ambassades, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen in de directe omgeving.

Gemeenschappelijke entree op straatniveau met de privé voordeur van het appartement op de 1e verdieping. Hal met trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot een modern toilet met fonteintje en alle overige vertrekken. Ruime en heerlijke lichte woon-/eetkamer voorzien van een luxe moderne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur van “Siemens” (koelkast, vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser) Verder is de keuken nog voorzien van een qooker en een bar gedeelte met ingebouwde wijnklimaat koelkast. Tevens geeft de woon-/eetkamer door middel van openslaande deuren toegang tot het voorgelegen balkon welke uitzicht geeft op de duinen! Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ca.15m2 biedt een rustige plek om te ontspannen en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De tweede kamer ca.8m2 is ideaal te gebruiken als logeer of werkkamer en geeft toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Zeer ruime ca.6m2 luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche , handdoekenradiator, dubbele vaste wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting. Verder is dit prachtige appartement nog voorzien van een handige inbouwkast naast de keuken voor extra bergruimte en is er op de overloop nog een ruime inbouwkast welke is voorzien van de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 80 m²
– Voor specifieke maatvoering zie plattegronden
– Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren en de elektrische installatie
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Geheel voorzien van visgraat lamel parket vloer
– Geheel voorzien van nieuwe kunstof kozijnen met HR+++ glas
– Balkon en zonnig terras
– Energielabel A – energiezuinig wonen
– Vve bijdrage €113,93 per maand
– Eeuwigdurende lopende erfpacht. De canon bedraagt per half jaar €252,65 +17,50 beheerskosten. De eerst volgende canon herziening vindt plaats op 1-1-2031
– Notariskeuze aan verkoper (Burgemeestre en Partners)
– Ouderdom en niet zelf bewoningsclausule van toepassing