Dedelstraat 16

Stijlvol familiehuis in een geliefde buurt in het geliefde Benoordenhout met voor- en achtertuin, balkon en terras! zes slaapkamers en twee badkamers!

Dit huis ligt op loopafstand van diverse (internationale) basis- en middelbare scholen, schuin tegenover het Hubertuspark en nabij Park Arendsdorp en Park Clingendael en in de nabijheid van diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis, padel, rugby, cricket, golf e.d.) en op korte afstand van de winkels, supermarkten, delicatessenwinkels en restaurants op het gezellige Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op fietsafstand van het strand en de Haagse binnenstad. Daarbij is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A44, A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer. Er is goede en ruime parkeergelegenheid voor de deur, in de nabijheid van voldoende laadmogelijkheden voor auto’s.

Indeling:
Entree via voortuin. Via de vestibule met tochtdeur betreedt u de centrale hal. Hier vindt u een modern gastentoilet met fonteintje, inbouwkast, toegang tot de keuken en kelder. Ruime woon/-eetkamer met openslaande deuren naar tuin. De deuren naar de gang vanuit de woon- en eetkamer zijn voorzien van roedeverdeling en zorgen voor extra lichtinval in de gang. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin. Trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Modern toilet. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ingebouwde kast en toegang tot een ruim balkon. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met ingebouwde kast en eveneens toegang tot een ruim balkon. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Verder is deze verdieping voorzien van een moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, handdoekenradiator en vaste wastafel met meubel. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: Ruime overloop. Modern toilet. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ingebouwde kast. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met ingebouwde kast. Tussengelegen wasruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine aansluiting. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Verder is deze verdieping voorzien van een moderne badkamer welke is voorzien van een, douche en vaste wastafel met meubel.

Aanvullende informatie:
– Voorzien van een energielabel C
– Ruime kelder van ca.9m2
– Voor maatvoering zie plattegronden
– Eigen grond
– I.v.m. met de oorspronkelijk bouwperiode zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Niet zelfbewoners clausule van toepassing.