Columbusstraat 74, Den Haag

Gelegen in het populaire Regentessekwartier prachtige ruime parterrewoning uit 1905 met voor-tussenbouw met een woonoppervlak van 124m² o.a. voorzien van een woonkamer en-suite, moderne keuken en sanitair, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale zonnige achtertuin. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft nog veel oorspronkelijke mooie details, zoals de originele schuifseparatie met glas in lood, en hoge ornamenten plafonds.

Om de hoek gelegen van winkelstraten zoals de hippe Weimarstraat, de chique Reinkenstraat en de gemoedelijke Fahrenheitstraat. Vanaf hier fiets je binnen no time naar enerzijds de Haagse binnenstad en anderzijds het strand, en het openbaar vervoer (tramhalte op o.a. de Laan van Meerdervoort of bushalte o.a. op de Valkenboslaan) brengt je alle kanten op!

Indeling:

Entree, vestibule naar gang, ruime bergkast, fraaie kamers en-suite met visgraat parketvloer, geornamenteerde plafonds, marmeren schouw, separatie met schuifdeuren voorzien van glas in lood en 4 ingebouwde vaste kasten, openslaande deuren naar zonnige tuin van ca. 90 m² gelegen op het zuidoosten, luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin welke is voorzien van een veranda en schuur, moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamer ca.4.50 x 2.73 met vaste inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine.

Trap naar de eerste etage, overloop met vaste inbouwkast met opstelplaats CV ketel, 2e slaapkamer ca. 3.65 x 2.73. Trap naar de tweede etage, overloop met toegang tot het toilet met fonteintje, ruime moderne badkamer welke is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en handdoekenradiator.

Trap naar de derde etage (zolderverdieping) Op deze verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer ca.4.35 x 2.43.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 124m2
– Tuin gelegen op het Zuidoosten
– Specifieke maatvoering zie plattegronden
– Gelegen op eigen grond
– Volledig en luxe gerenoveerd in 2020
– De woon-/eetkamer, gang, keuken, toilet en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
– Energielabel B
– Voorzien van groen dak
– Vve professioneel beheerd, bijdrage €135,99 per maand
– Volledig voorzien van dubbelglas in houten kozijnen
– Voorzien van een prachtige visgraat parketvloer
– 3 slaapkamers en 2 badkamers
– Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels, restaurantjes het strand en scholen
– Oplevering in overleg
– Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen.