Zonnebloemstraat 35

Zonnebloemstraat 35, Bloemenbuurt

RUIME HOEKWONING, MET TWEE HEERLIJKE BALKONS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM DEZE WONING HELEMAAL JOUW THUIS TE MAKEN!

Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement waar je niet betaalt voor de smaak van een ander, maar juist zelf aan de slag kunt? Dan is dit hoekappartement absoluut het bekijken waard. Dit appartement op de derde verdieping biedt circa 87 m² woonoppervlakte en vooral heel veel potentie. De basis is er: een fijne woonkamer, een praktische indeling, goede buitenruimtes en een eigen berging in de onderbouw. De rest? Daar mag jij je eigen draai aan geven.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel A.

De woning ligt in de gezellige Bloemenbuurt, een fijne wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelt u naar de groene Bosjes van Pex, waar u diverse sportclubs vindt, waaronder tennis, hockey, voetbal, korfbal en beachvolleybal. Meerdere scholen in de nabije omgeving en binnen een kwartiertje wandel je naar de duinen en het strand. Met RandstadRail 3 op de hoek sta je in 15 minuten in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige lunchplekjes en winkels kunt u terecht in de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan, De Goudsbloemlaan of het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Kortom alles binnen handbereik.

Gesloten portiek met brievenbussen-en bellentableau met intercomsysteem, via trappenhuis of lift naar de 3e verdieping. Entree appartement. Ruime hal welke toegang verleent tot het toilet en alle overige vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en heerlijk licht en biedt alle mogelijkheden voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Verder is er vanuit de woonkamer een heerlijk ruim en zonnig balkon te bereiken.

Aan de achterzijde gelegen, dichte en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, opstelplaats cv ketel, wasmachine aansluiting en deur naar het achterbalkon met balkonkast. In totaal 3 slaapkamers te weten de hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van appartement met toegang tot het zonnige balkon en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het achterbalkon.Verder is het appartement nog voorzien van een doucheruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca.87m2
– Bouwjaar 1956
– Energielabel A
– Voor specifieke maatvoeringen zie plattegrond
– Maandelijkse vve bijdrage € 294,99
– MJOP en recente Vve stukken aanwezig
– Eigen externe berging in de onderbouw
– Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 30 december 2027. De canon bedraagt €66,70 per jaar
– Ouderdoms-, en materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing