Willem van Outhoornstraat 91 C

Midden in het Bezuidenhout gelegen grote bedrijfsruimte van ca. 200m2 op een perceel van totaal ca. 510m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanwege de huidige bestemming zijn er vele functies denkbaar!

Locatie:
Het toegangshek is gelegen de rustige Willem van Outhoornstraat in de zeer gewilde wijk “Bezuidenhout”. Het object is omgeven door portiekwoningen/achtertuinen. In de direct nabijheid bevinden zich de gezellige Theresiastraat met vele winkels, gezellige horeca en het Haagse Bos. Het Haagse centrum bevindt zich op slechts enkele auto-/ of fietsminuten afstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Slechts enkele minuten verwijderd van de uitvalswegen (N14/A12/A4), in de directe omgeving van zeer veel openbaar vervoer (bus/tram/randstadrail) en op loop-/fietsafstand van station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal.

Gebruik:
Het object is de afgelopen jaren in gebruik geweest als opslag-/werkplaats van een aannemersbedrijf. Thans staat het object leeg. Gebruiksdoel volgens BAG: Overige gebruiksfunctie. Functieaanduiding Ruimtelijkeplannen.nl: Bedrijf.

Mogelijkheden:
Vanzelfsprekend kan het gebruik worden voortgezet zoals dit in de afgelopen jaren geweest is. Volgens het bestemmingsplan:

“bedrijf” (b) tevens voor bedrijven die behoren tot de categorieën A en B van de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging als opgenomen in bijlage 4 van de regels valt het object onder Industrie categorie I en II. De lijst met alle mogelijke functies is bij ons kantoor op te vragen.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Actieve VvE, bijdrage € 25,47 per maand
– Oppervlak bedrijfsruimte ca. 200m2
– Totaal perceeloppervlak ca. 510m2
– Rapport Verkennend (asbest)bodemonderzoek beschikbaar
– Asbestinventarisatierapport beschikbaar
– Verkoper heeft het object nooit zelf gebruikt
– Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Van Paaschen Makelaardij – 070 349 5495